Fastighetsrätt är för de flesta lekmän ett krångligt område som inte är helt lätt att förstå sig på. En fastighetsjurist i Stockholm reder ut frågetecken.
Regelverk och lagtext kring fastighetsrätt måste tolkas med stor försiktighet. Exempelvis är det oklokt att hyra ut sin privata bostad utan att ta hjälp av en jurist för att skriva ett avtal som håller i längden. Vad händer exempelvis om den som hyr din lägenhet förstör den på ett eller annat sätt? Och har du möjlighet att höja hyran om du själv fått kostnadshöjningar?
Uthyrning i andra hand är ett omtvistat kapitel. Det finns självklart de som försöker hyra ut sina lägenheter till hyresnivåer som närmast kan karaktäriseras som ocker. Men det finns regler för den som har förstahandskontrakt. Hyran får inte bli orimligt hög.
En fastighetsjurist bistår vid uthyrning
Du har fått ett långsiktigt utlandsuppdrag och ska vara stationerad utomlands i över tre år. Du har en lägenhet i centrala Stockholm. Den vill du inte lämna för gott, utan du vill ha den tillbaka vid återkomsten till landet. Men du har inte råd att betala hyra både utomlands och här hemma. Du tänker hyra ut lägenheten i andra hand.
För att skriva ett korrekt hyresavtal kontaktar du en fastighetsjurist såsom www.fastighetsjuriststockholm.se i Stockholm. Dina frågor är många. Vilken hyra kan du ta, och kan du höja hyran om du själv drabbas av hyreshöjning? Vad händer om något i lägenheten förstörs och måste repareras? Och vad händer om din hyresgäst inte vill flytta ut ur lägenheten när du kommer tillbaka?